1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
32.8万円/㎡
前年比+2.9%
芦屋市
44.2万円/㎡
前年比-26.3%
ファミールグラン芦屋
兵庫県芦屋市伊勢町
/ 芦屋駅 徒歩12分
1992年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
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3階 / 102.35㎡の場合
相場
5,058万円
49.4万円/㎡
3,146
4,421
5,695
6,969
AI査定結果
推定相場価格
5,058万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,421万円〜5,695万円
43.2万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月11日
ファミールグラン芦屋
4,980万円（48.7万円/㎡）/ 3階 / 102.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は36.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 4,980万円 | 48.7万円 | 3階 | 102.35㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/27 | 5,180万円 | 40.0万円 | 3階 | 129.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/20 | 3,580万円 | 30.7万円 | 3階 | 116.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 5,980万円 | 32.3万円 | 5階 | 185.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 5,980万円 | 32.3万円 | 5階 | 185.38㎡ | 4SLDK | 東 |
| 2024/03/27 | 6,180万円 | 33.3万円 | 5階 | 185.38㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2024/02/20 | 6,180万円 | 33.3万円 | 5階 | 185.38㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,480万円 | 35.0万円 | 5階 | 185.38㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/09/06 | 6,980万円 | 37.7万円 | 5階 | 185.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 7,480万円 | 40.3万円 | 5階 | 185.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/05/15 | 7,880万円 | 42.5万円 | 5階 | 185.38㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | ファミールグラン芦屋 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅12分 | 4,980万円 | 48.7万円 | 102.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2023/12/25 | ステイツ芦屋伊勢町 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅13分 | 4,390万円 | 49.8万円 | 88.24㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/17 | ジークレフ芦屋 芦屋市呉川町 | 芦屋駅15分 | 3,980万円 | 45.6万円 | 87.24㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/14 | 藤和浜芦屋ホームズ 芦屋市浜芦屋町 | 芦屋駅10分 | 4,580万円 | 51.1万円 | 89.65㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/21 | 芦屋浜町アーバンプラザ 芦屋市浜町 | 打出駅11分 | 3,280万円 | 39.2万円 | 83.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/12 | 藤和シティホームズ芦屋 芦屋市精道町 | 芦屋駅5分 | 3,780万円 | 46.3万円 | 81.59㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/20 | ヴィラ芦屋 芦屋市平田北町 | 芦屋駅3分 | 3,490万円 | 39.8万円 | 87.63㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/18 | メロディーハイム芦屋浜 芦屋市新浜町 | 打出駅11分 | 3,380万円 | 38.2万円 | 88.51㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/10 | ファミール芦屋東 芦屋市南宮町 | 打出駅10分 | 2,880万円 | 37.4万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 105戸 | RC |
| 2025/02/25 | エスペランサ芦屋 芦屋市楠町 | 芦屋駅6分 | 4,180万円 | 52.2万円 | 80.07㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、芦屋市では26.3%下落しています。
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